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        本項目位于駐馬店市小清河片區(qū)，占地面積約388畝，共分為三個地塊，用地性質(zhì)既有商業(yè)用地，又有商住用地。項目地緊鄰城區(qū)，受區(qū)域發(fā)展規(guī)劃影響較大，未來可借勢發(fā)展。王牌團隊以小清河為突破口，迅速開展調(diào)研研究工作。一方面對駐馬店市場進行實地調(diào)研、摸底，了解市場、客群等動態(tài)；另一方面，抓緊開展小清河片區(qū)專題研究、駐馬店城市規(guī)劃研究、區(qū)域市場研究、消費者行為研究、區(qū)域競品研究、相關政策研究、駐馬店商圈專題研究。最終將項目客群定位為對生活品質(zhì)有較高要求，有較高的購買能力，消費觀念比較開放的人群。