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2月8日，河南省鄭州市土地市場(chǎng)迎來(lái)蛇年首次土地出讓。此次共計(jì)出讓2宗宅地，土地面積總計(jì)68085.21平方米，規(guī)劃建筑面積170213.02平方米，總起始價(jià)10.36億元。其中位于金水區(qū)的地塊在上午9時(shí)轉(zhuǎn)入限時(shí)競(jìng)價(jià)，直到下午2時(shí)51分才最終成交，溢價(jià)率達(dá)到87.48%；另一宗中原區(qū)地塊以底價(jià)成交。

鄭政出〔2024〕35號(hào)（網(wǎng)）地塊位于鄭州市金水區(qū)文勞路北、信息學(xué)院路東，原為司法警官學(xué)院用地，地塊面積31757.61平方米，土地用途為城鎮(zhèn)住宅（地下交通服務(wù)場(chǎng)站），容積率＞1且＜2.5，建筑高度＜80米，綠地率＞35％，起始價(jià)58071萬(wàn)元。

經(jīng)過(guò)近6個(gè)小時(shí)的激烈競(jìng)爭(zhēng)，被鄭州中海地產(chǎn)有限公司以10.89億元競(jìng)得，溢價(jià)率達(dá)87.48%，樓面價(jià)約13713元/平方米。據(jù)中指研究院監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)，這也是自2021年以來(lái)，鄭州涉宅用地成交溢價(jià)率最高的地塊。

位于中原區(qū)的鄭政出〔2024〕36號(hào)（網(wǎng)）地塊被鄭州豫城文臻置業(yè)有限責(zé)任公司以底價(jià)4.5551億元摘得。該公司由鄭州中原城市開(kāi)發(fā)建設(shè)投資有限公司100%持股。

該地塊位于中原區(qū)工農(nóng)路（天山路）東、熱電廠西路南，原為熱電廠地塊，地塊面積36327.60平方米，土地用途為城鎮(zhèn)住宅（地下交通服務(wù)場(chǎng)站），容積率＞1.1且＜2.5，建筑高度＜80米，綠地率＞35％，起始價(jià)45551萬(wàn)元，起始樓面價(jià)5016元/平方米。