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經(jīng)亳州市人民政府批準(zhǔn)，亳州市自然資源和規(guī)劃局決定公開出讓以下2宗國有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：

經(jīng)亳州市人民政府批準(zhǔn)，亳州市自然資源和規(guī)劃局決定公開出讓以下2宗國有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

(其他規(guī)劃指標(biāo)要求見《規(guī)劃設(shè)計條件通知書》，宗地面積以實測為準(zhǔn))

二、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加，申請人可以單獨申請也可以聯(lián)合申請。開發(fā)房地產(chǎn)的要具備相應(yīng)的房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)。

本次國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓按照價高者得原則確定受讓人。

三、本次公開出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見公開出讓文件。申請人可于2020年7月15日至2020年8月4日，到譙城區(qū)政府采購中心獲取出讓文件。

四、我局會同譙城區(qū)政府采購中心在2020年8月4日17：30分前根據(jù)申請情況確定公開出讓的具體方式，報名達(dá)到兩家以上（含兩家）以拍賣方式出讓，一家報名以掛牌方式出讓。

五、申請人可于2020年7月15日至2020年8月4日向譙城區(qū)政府采購中心提交書面申請。交納競買保證金的截止時間為2020年8月4日17時。如一家報名采取掛牌方式出讓，后續(xù)報名提交書面申請、交納競買保證金的時間順延至2020年8月12日17時。

經(jīng)審查，申請人按規(guī)定交納競買保證金及其他材料，具備申請條件的，我局將會同譙城區(qū)政府采購中心在2020年8月4日18 時前確認(rèn)其競買資格。如采取掛牌方式出讓，后續(xù)參與報名的，將在24小時內(nèi)確認(rèn)其競買資格并通知該申請人。

六、如采取掛牌出讓掛牌時間為2020年8月5日至2020年8月14日上午10時止，如采取拍賣出讓拍賣時間為2020年8月11日上午10時，拍賣地點定在市行政服務(wù)中心三樓。

七、其他：

（一）2020-62競得人在地塊內(nèi)須配建不少于3個班的幼兒園，2020-63地塊競得人在地塊內(nèi)須配建不少于12個班的幼兒園，并按照《亳州市教育局關(guān)于小區(qū)新配建中小學(xué)幼兒園移交標(biāo)準(zhǔn)的函》（教秘〔2018〕449號）所要求的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)。幼兒園工程和裝修等竣工完成后，由市教育局會同相關(guān)部門組織驗收，符合條件后開發(fā)企業(yè)將配建幼兒園土地及地上建筑物無償移交給所屬地教育行政主管部門，并辦理轉(zhuǎn)移登記，轉(zhuǎn)移后按劃撥用地管理。

（二）2020-63地塊競買要求：1.競得人須具有一級開發(fā)資質(zhì)，并書面承諾后期承擔(dān)施工總承包任務(wù)的施工企業(yè)須具有建筑工程施工總承包一級及以上資質(zhì)。2.該宗地為譙城區(qū)限價商品房地塊，建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)不得低于《譙城區(qū)還原小區(qū)基本裝飾標(biāo)準(zhǔn)》，建成后由譙城區(qū)政府進(jìn)行回購，限價商品房住房均價3800元/平方米，商業(yè)鋪面房均價7600元/平方米。3.對非可售部分的配套建筑（社區(qū)機(jī)構(gòu)用房、文體物業(yè)用房）等，建成后競得人須無償移交給譙城區(qū)政府。對地下車庫部分，譙城區(qū)政府按1500元/平方米進(jìn)行回購，地下車庫面積為建設(shè)規(guī)劃方案竣工測繪核實面積，地下車庫歸屬譙城區(qū)政府。4.回購款的支付方式：回購保證金付款方式，回購保證金為扣除計提及其他相關(guān)費用部分后的土地成交金額?；刭彵ＷC金按兩次支付，在全部限價房主體出正負(fù)零后，支付回購保證金額的60%，在主體施工至15層時支付回購保證金的40%，在支付主體封頂回購款時保證金可抵作限價商品房的回購款。工程主體封頂后支付回購總房款的60%，扣除已支付的回購保證金。工程竣工驗收合格，具備還原入住條件時，支付至總購房款的97%，余下3%作為質(zhì)量保證金（在合同約定質(zhì)保期內(nèi)如無質(zhì)量問題，無息支付，如有質(zhì)量問題，開發(fā)企業(yè)無條件負(fù)責(zé)維修，否則，扣除質(zhì)量保證金）。5.地塊成交后競得人10日內(nèi)與譙城區(qū)住建局簽訂工程監(jiān)督管理協(xié)議，包括回購款支付、房屋質(zhì)量監(jiān)管、工程進(jìn)度驗收等事項。6.以上方案由譙城區(qū)住建局負(fù)責(zé)監(jiān)管落實。

（三）自成交之日起6個月內(nèi)動工，建設(shè)周期2020-62 地塊為12個月、2020-63地塊為36個月，。

八、競買保證金及出讓金繳至：

開戶單位：亳州市譙城區(qū)非稅收入?yún)R繳結(jié)算戶

開戶銀行：中國工商銀行亳州譙陵支行

賬 號： 1311040429200015395

開戶銀行：中國銀行亳州迎賓支行

賬 號： 175206877812

開戶銀行： 中國建設(shè)銀行亳州市分行

賬 號： 34001888608053002869

開戶銀行： 中國郵政儲蓄銀行亳州市人民路支行

賬 號： 100446239750019999

九、 聯(lián)系方式

聯(lián)系人：鮑家華

聯(lián)系地址：譙城區(qū)政府采購中心(亳州市公共資源交易中心三樓)

聯(lián)系電話： 0558-5522617、5520602

亳州市自然資源和規(guī)劃局

譙城區(qū)政府采購中心

2020年7月15日